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Publicado por Inmobiliaria Cero en 13 febrero, 2017 | | 0

1- Colaboraciones

Compartimos nuestra cartera de inmuebles en exclusiva con otros profesionales de Barcelona. Esto nos ayuda a obtener una ventaja competitiva respecto al resto de inmobiliarias y a acelerar el proceso de compraventa. Nosotros seremos sus agentes representantes y nos encargaremos de todo.

Esta herramienta es mucho mejor que trabajar con varias inmobiliarias a la vez por las siguientes razones:

  • Ahorre tiempo.
  • Evite el riesgo de abonar 2 comisiones.
  • Nosotros le gestionamos y coordinamos, siempre adaptándonos a usted o a los inquilinos, las visitas a su inmueble para que no se superpongan.
  • Siempre sabrá a quien llamar y quién le gestiona su inmueble. El trato será mucho más personalizado y directo.
  • Estará toda la documentación en regla y desde el primer día.
  • Su piso estará anunciado una sola vez en cada portal (evitamos, aunque no la haya, mostrar una sensación de necesidad por vender y las futuras ofertas no irán a la baja).

 

 

 

2- Tour virtual

Se trata de una composición de imágenes en 360º que le permiten recorrer el piso y examinarlo, desde cualquier parte del mundo, como si estuviera en él.

 

 

 

3- Plano detallado de la propiedad

Indispensable para cualquier propiedad, facilita y agiliza la gestión proporcionando al cliente comprador las medidas de la propiedad así como su distribución.

 

4- Posible reforma en 3D

Es una herramienta muy útil que le permite al cliente comprador hacerse una idea de cómo podría quedar la propiedad una vez reformada, el 99% de nuestros clientes lo agradecen.

5- Cree su propia reforma

Puede descargar desde aquí el programa para editar los planos de cada propiedad y personalizar su propia reforma.

 

 

6- Reportaje fotográfico profesional

Las fotografías son la carta de presentación de cualquier inmueble, es por eso que contamos con los mejores fotógrafos de Barcelona para que el reportaje sea de gran calidad, siempre mostrando la vivienda tal y como es en realidad.

A la hora de hacer las fotografías hay que despersonalizar la vivienda el máximo posible (quitando fotografías personales, objetos decorativos, etc. también hay que procurar que el piso esté limpio y recogido) tal y como se muestra en las siguientes imágenes:

7- Home Staging: Revalorización low cost de su vivienda

Se trata de hacer unas actualizaciones en la vivienda para vender el inmueble antes y al mejor precio. Consiste en: limpiar el piso en profundidad, reparar elementos estropeados como bombillas, cristales rotos, etc., eliminar elementos no estéticos como cables colgando, enchufes que cuelgan, etc., decorar las habitaciones y añadir muebles de cartón para realzar los espacios y facilitar al cliente comprador la decisión de compra. Lo recomendamos siempre que es necesario puesto que es una herramienta muy útil.

Además, dispondremos de un reportaje fotográfico de mejor calidad que atraerá un mayor volumen de visitas en menos tiempo. Todo sin obras y con recursos económicos.

8- Documentación detallada de la finca

Imprescindible para una gestión rápida y fluida. Desde el primer día nos ponemos en contacto con el administrador para pedirle toda la documentación relacionada con la finca.

 

 

Los clientes compradores quieren disponer de esta información a la hora de hacer una reserva.

 

9- Ficha del piso online

Todos los clientes compradores podrán disponer de la ficha del piso con las respectivas fotografías de la propiedad, el plano con las superficies, el tour virtual y los datos básicos del piso (Gastos de comunidad, IBI, dirección de la finca, altura, estado del piso, nº de habitaciones, nº de baños, si la finca tiene parking o si no, año de la finca…) así como de la finca antes de visitar el inmueble:

 

Ficha del piso

10- Flyers de su propiedad

Sabemos que normalmente el comprador está muy cerca de su inmueble. Es por eso que, cuando es necesario, confeccionamos un flyer que repartimos en la zona de su piso en cuestión para que todos los vecinos, que suelen pagar más, puedan enterarse de la venta de su piso.

 

11- Su inmueble en más de 14 portales inmobiliarios

No sólo publicamos su piso en las páginas más visitadas en Barcelona: Idealista, Habitaclia y Fotocasa. Sino que existen otros portales que los clientes compradores también suelen mirar. También pagamos para que su inmueble sea destacado y lo reposicionamos semanalmente para que salga de los primeros de la lista.

 

12- Convenios hipotecarios

Es muy importante guiar al cliente comprador en todo el proceso de compra. Nos aseguramos de que pueda conseguir las mejores condiciones hipotecarias a través de nuestro departamento financiero. En la mayoría de los casos conseguimos mejores condiciones que a nivel particular, llegando hasta un 110% de financiación.

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